Sondereigentumsverwaltung?

Machen Sie es sich bequem!

Sondereigentum

Sie besitzen eine vermietete Eigentumswohnung und möchten gerne die Miete erhöhen? Sie sind Eigentümer mehrerer Wohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft und die anderen Eigentümer haben per Beschluss den Kostenverteilungsschlüssel verändert? In diesen Fällen haben Sie möglicherweise das Gefühl, zwischen den Stühlen der Eigentümergemeinschaft und denen Ihrer Mieter zu sitzen.

Dürfen wir Ihnen statt dessen einen Platz auf dem Sofa anbieten?

Sondereigentum / Helles Wohnzimmer mit weißem Sofa und Fenster ins Grüne

Machen Sie es sich ruhig bequem! Ihr Sondereigentum ist in den besten Händen.

Als Ihre Sondereigentumsverwaltung vertreten wir Sie als Eigentümer gegenüber allen involvierten Parteien. Wir helfen Ihnen, zwischen den Ansprüchen Ihrer Mieter, den Plänen der Eigentümergemeinschaft und des WEG-Verwalters und den Bedürfnissen Ihrer Immobilie, noch Raum für Ihre eigenen Vorstellungen zu behalten.

Wir unterstützen Sie beim Abschluss Ihrer Mietverträge, übernehmen die Kommunikation mit Mietern und anderen Eigentümern und nehmen für Sie an der Eigentümerversammlung teil. Natürlich üben wir in diesem Fall auch Ihr Stimmrecht in Ihrem Sinne aus. Außerdem sorgen wir dafür, dass Sie auf den regelmäßigen Eingang der Mietüberschüsse zählen können. Schließlich ist Ihre Wohnung oder Gewerbeeinheit in erster Linie Sicherheit und Vermögen und soll dies auch in Zukunft sein.

Hier finden Sie eine Übersicht unserer Services. Falls Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns jederzeit!

  • Als Ihre Sondereigentumsverwaltung sind erster wir Ansprechpartner für alle Anliegen, Fragen und Wünsche rund um Ihre Immobile. Wir sind Schnittstelle zwischen Ihnen, der Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft und dem Verwaltungsbeirat. Dabei beziehen wir Sie genau so weit in die Kommunikation mit ein, wie Sie es möchten.
  • Ihre Mietkonten und Bücher führen und prüfen wir mit kaufmännischer Expertise und Gründlichkeit. Natürlich erstellen wir für Sie auch Überschuss- und Betriebskostenabrechnungen.
  • Sollte es einmal nötig werden, kümmern wir uns selbstverständlich auch um Zahlungserinnerungen, Mahnungen und Kündigungen; gegebenenfalls auch mit Hilfe eines Rechtsanwalts.
  • Wir überprüfen regelmäßig die bestehenden Möglichkeiten zur Mieterhöhung und beraten Sie hierzu. Natürlich setzen wir die Mieterhöhung auch sicher und rechtskonform bei Ihrem Mieter durch.
  • Für dringende und zeitkritische Reparaturen stellen wir Ihnen gern erprobte und zuverlässige Handwerker zur Verfügung. Dabei überprüfen wir regelmäßig die Marktpreise und verhandeln mit allen unseren Dienstleistern die optimalen Konditionen für Sie. Sollten Sie einen bestimmten Handwerksbetrieb vorziehen, beauftragen wir selbstverständlich diesen.
  • Wir begehen Ihre Immobilie und unterbreiten Ihnen anschließend Vorschläge zu notwendigen Instandsetzungen und Instandhaltungen oder möglichen Modernisierungen.

Ganz gleich welche Eigenarten Ihr Sondereigentum mitbringt, wir setzen alles daran, dass sich Ihre Investition auszahlt!

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