AXIUM Unternehmensgruppe Mietverwaltung - Immobilienmanagement Berlin

zuverlässig und verbindlich

AXIUM Immobilienmanagement

Mietverwaltung

Als Eigentümer eines Miethauses stehen für Sie Erhalt und Entwicklung Ihrer Immobilie und ein blühendes Mietgeschäft im Vordergrund.

Die Betreuung eines Miethauses, die klassische Hausverwaltung, gestaltet sich aber besonders in der aktuellen politischen und wirtschaftlichen Lage wie eine Vollzeitbeschäftigung. Als Ihre Mietverwaltung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie weiterhin gedeiht und Ihnen Politik, Mieter und Mieterverbände nicht das Wasser abgraben.

Mietverwaltung: Bild von Gärtnerhänden mit Radießchen

Für Ihre Erträge krempeln wir uns gern die Ärmel hoch!

Unsere Dienstleistungen für Sie:

  • Wir kümmern uns um die Vermietung Ihrer Immobilie: Wir finden Ihre Mieter, organisieren die Besichtigungstermine und regeln die Vertragsabschlüsse. Wenn Sie das möchten, können Sie Ihre zukünftigen Mieter natürlich weiterhin selbst auswählen. Dazu legen wir Ihnen alle Unterlagen des Mieters vor.
  • Selbstverständlich übernehmen wir auch alle Kommunikation mit den Mietern im laufenden Betrieb.
  • Als Ihre Mietverwaltung führen wir Ihre Mietkonten, prüfen den pünktlichen Eingang aller Mietzahlungen und mahnen eventuelle Ausstände an.
  • Wir führen Ihre Bücher ordnungsgemäß und nach kaufmännischen Grundsätzen. Ebenso verwalten wir peinlich genau alle Ihre Immobilie betreffenden Unterlagen und Belege.
  • Wir erstellen Ihre Betriebskosten- und Jahresabrechnungen.
  • Als Ihre Mietverwaltung begehen und begutachten wir Ihre Immobilie und beraten Sie anschließend zu anfallenden Instandhaltungsmaßnahmen.
  • Wenn Sie wünschen, führen wir die notwendigen Maßnahmen auch gleich für Sie durch. Wir stehen Ihnen jederzeit mit zuverlässigen Handwerkern zur Verfügung – sei es für eine dringende Reparatur oder für ein größeres Modernisierungsprojekt.
  • Auf Wunsch beraten wir Sie gern zu sinnvollen Modernisierungsmaßnahmen und daraus resultierenden Optionen zur Mieterhöhung.
  • Bei der Beauftragung Dritter zur Durchführung solcher Arbeiten kümmern wir uns um alle Verträge, überwachen die Baumaßnahmen und führen eine finale Bauabnahme für Sie durch.
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